承上篇，對於整體屋況有了解之後，我們規劃把這間房子做大改造(翻新成新房)，除了陽台不動之外，其他地方全部都要翻新
- 拆除工程(主次臥衣櫥、木作隔間牆、廚房、廚房磁磚、門窗、和室) + 清運
- 泥作(地板粉平、牆壁粉光、大門窗框塞水泥)
- 水電管線換新+煙霧偵測器+追加插座+燈具配線
- 瓦斯管線開關更新
- 智能居家(牆壁開關)[智能居家水電基礎工程]
- 大門(外不鏽鋼烤漆橫架玻璃門、內不鏽鋼烤漆直卡門)、廚房陽台門(三合一通風門)換新
- 電子門鎖(大門-RFID鎖、玄關門-指紋鎖)
- 包框氣密窗工程(5mm+5mm膠合玻璃)
- 主臥衛浴(含乾濕分離)、公用衛浴翻新
- 矽酸鈣板(隔音棉)隔間
- 磁磚拆除貼木地板
- 平釘天花板、窗簾盒
- 主、次臥木門+水平鎖
- LED崁燈、平板燈、吸頂燈
- 冷氣(客廳、廚房、主臥、次臥)
- 全室油漆(含天花板、AB膠、批土、跳色、門框噴漆)
- 廚房系統廚具
- 系統櫃(電視櫃、書櫃、書桌、淺櫃、主臥衣櫥、主臥化妝台)
- RO逆滲透淨水器
- 恆溫熱水器
- 監視器
- 不透光窗簾
- 貼壁紙
恩，要做的東西真的很多，這陣子看了很多日本的住宅改造王，增加了許多信心...
廢話不多，目標花3個月裝修，Now！一刻都不能浪費，得趕緊開工囉~
交屋後這段時間我們其實找了很多家廠商報價，大多數廠商報價單上都寫的不清不楚，重點是一般都只負責自己的部分，對於這種翻新工程，很多時候是需要不同工班互相配合，真的就很不方便。
2019/2/20 上網找到高峰工程 - 林大哥來報價，大哥表示：『找我來，絕對不是最便宜，也不會是最貴的，我們重視的是品質』，大哥外表粗曠，但講話卻很幽默，當晚下班已是晚上8點了，來估價到半夜10點，過程非常很有耐心跟我們解釋，隔天報價出來，價格真的很實在，其實價格高低並不是我第一個考量點，而是他每個項目都寫得清清楚楚，一點也不含糊(其他家都只寫XXX一式，只有大哥把全部細項列出來)！
光是一個浴室翻修工程，大部分泥做的廠商都只負責打底+防水+磁磚，其他家都要自己另外找水電、裝潢，整個算下來費用非常驚人！大哥算是一整套都幫我們處理，價格也比其他家便宜很多！
這邊我就把價錢都遮起來，說真的所有的價錢很難從數字上比較，也根據你選用的材料、工法、坪數、環境條件不同而有差異。大哥很貼心，得知我們第一次買房，也順便教導了我們很多觀念，也算是上了一課，交了個朋友！
我們算是很龜毛的客人，光是泥作就貨比超過三家，總體評估起來，高峰工程算是最實在的，兩天後即簽約，看個好日子動工囉！
動工儀式(2019/2/23)
我們挑了一天假日，準備了一個大雞腿便當，買了一份拜地基主的香燭
雖然阿嬤交代要用台語講，不過我台語沒有國語好，所以還是用國語：
地基主/地靈公好，弟子楊XX/丁XX，我們是這間房子的新主人
台中市南區XXXXXXXXXXXX
我在民國XXX年XX月XX日用錢買下了這間房子
我們真的很喜歡這間房子，願意花費心力把這間房子整理的漂漂亮亮
我們準備豐盛的雞腿餐食及金銀財寶讓您享用
今天好日好時我們要來動工，願保佑一切工程順順利利，平平安安
線香燃2/3即下樓燒金紙，時辰到象徵性的拿起槌子跟油漆刷在牆面比劃動工
因為今天不是真的大興土木之日(假日)，我們也順便到附近的土地公拜一下馬頭，準備糖果餅乾及香燭。跟土地公講的也類似，只是稍微改了一下內容，如果真的不會講，可以到小北百貨買現成的拜拜組合，上面就有一張說明書，非常方便。
正式動工 (2019/2/25)
動工前要先向社區管委會申請施工許可(通常是前一個星期要先申請)，電梯記得要貼上保護板。
拆除客廳和室
拆完之後超級空曠
拆除主臥衣櫥
拆完之後可以直接看到廚房
拆除廚房
拆掉廚房之後發現牆面因為地震的關係裂縫慘不忍睹，裂縫居然可以伸進一個指頭，不過慶幸的是樑柱都非常完整，無任何裂縫
拆除次臥
拆除之後整間房子都明亮起來，20年前用的都是紅實木的角材，現在都用集成的為主，不過一點變形都沒有，品質也算是不錯！
拆除浴室
浴室拆除之後真的是很徹底，完全失去廁所的樣子了！所有的管路都在上方。
拆除地磚
這算是一個意外吧，沒料到隔間及木作拆除之後，底下的地板其實都澎共(空心及翹起來)了，只好全部打掉，一勞永逸吧！
第一階段拆除大概就是這些，拆完之後，我們就先稱為這裡叫做【工地】吧！
高峰工程的工班很厲害，每個階段拆除都會清運的乾乾淨淨，工程的細膩度真的無話可說，真的如他所講的品質第一，如果你對於品質很在乎，那一定要請他來報價！
相關資訊：
高峰工程 - 林志峰 - 0903413266
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